Колонка эксперта. Обновление объектов ЖКХ в регионах
В России активно ведется строительство жилищно-коммунальной хозяйства благодаря финансированию с помощью механизма инфраструктурного меню. В период с 2021 года в регионах успешно завершено свыше 2,2 тысячи инфраструктурных объектов и мероприятий, включающих модернизацию коммуникаций.
Особое внимание уделяется программам модернизации городских пространств и реконструкции устаревших объектов инфраструктуры. На эти цели направлены такие финансовые инструменты как специальные кредиты, субсидии и целевые государственные программы.
Порядка 500 тыс. кв. м аварийного жилья планируется расселить в 2026 году, сообщили в Минстрое РФ.
«В части переселения граждан из аварийного жилья плановые показатели на 2025 год выполнены, в 2026 году запланировано расселение 500 тыс. кв. м жилья, в котором проживают не менее 35 тыс. человек», — отмечается в сообщении министерства в Max по итогам заседания президиума (штаба) правительственной комиссии по региональному развитию.
Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин доложил об итогах в части финансирования и реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни» и государственной программе «Строительство» за 2025 год, результатах по жилищному строительству в разрезе регионов и задачах на 2026 год.
По федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Инфраструктура для жизни» по итогам 2025 года кассовое исполнение составило 99,8%. Благоустроено 5 497 общественных территорий и реализовано 246 проектов-победителей Всероссийского конкурса. В целом по итогам 2025 года обеспечено перевыполнение показателей. В 2026 году запланировано благоустройство 5 тыс. объектов и 288 проектов-победителей Всероссийского конкурса.
В рамках федерального проекта «Жилье» по комплексному развитию территорий (КРТ) завершены четыре объекта и одно мероприятие по технологическому присоединению объектов к коммунальным сетям, введено 783,2 тыс. кв. м жилья.
По федеральному проекту «Модернизация коммунальной инфраструктуры» построено и реконструировано 1 130 объектов, улучшено качество коммунальных услуг для 7,2 млн человек. В планах на 2026 год — реализация 197 объектов коммунальной инфраструктуры, 87 объектов водоснабжения и водоподготовки, а также улучшение качества коммунальных услуг еще для 1,8 млн человек.
(29.01.2026 https://tass.ru/nedvizhimost/26287277)
Эксперт Волгоградского института управления - филиала Президентской академии Татьяна Иванова, доктор экономических наук, профессор кафедры государственного управления и менеджмента комментирует обновление объектов ЖКХ в регионах:
«Обновление объектов ЖКХ является одним из значимых видов деятельности органов государственного и муниципального управления в настоящее время. Этот процесс требует существенных финансовых затрат и предполагает осуществление их с помощью наиболее эффективных инструментов. Современные изменения бюджетного процесса наглядно показывают использование такого подхода.
Существенный объем финансирования в предыдущие годы предоставлялся регионам на основе такого инструмента обновления ЖКХ, как инфраструктурное меню. Это федеральная программа льготных инфраструктурных бюджетных кредитов, направленная на развитие комфортной городской среды для комплексной жилищной застройки. На конец 2024 года Волгоградская область занимала второе место среди регионов ЮФО по её реализации. За счет этого были привлечены внебюджетные инвестиции на сумму 24 млрд рублей, консолидированный бюджет области дополнительно пополнился 214,53 млн руб. налоговых доходов.
Эти финансовые ресурсы были направлены на обеспечение бесперебойного водоснабжения двух микрорайонов Волжского, новых объектов водоснабжения и водоотведения в Волгограде, обновление парка общественного транспорта - приобретение 112 троллейбусов и 60 автобусов на газомоторном топливе. Было введено в эксплуатацию 396,24 тыс. кв. м жилья и одновременно создано 2,8 тыс. новых рабочих мест, то есть одновременно гражданам были предоставлены возможности для получения доходов на его покупку.
С 2025 года инфраструктурное меню заменено на новый инструмент – казначейский инфраструктурный кредит. Его особенности связаны с тем, что он предоставляется за счет средств федерального казначейства, а не является отдельной строкой бюджета. Это повышает ответственность регионов за достижение заявленных обязательств.
В связи с успешной работой региональных органов власти со средствами инфраструктурного меню Правительство РФ выделило Волгоградской области в рамках программы казначейских инфраструктурных кредитов средства на дальнейшую модернизацию жилищно–коммунального хозяйства. Их объем по данным на февраль 2026 года составил 7,2 млрд руб. Из них 2,5 млрд руб. направлены на строительство коммунальных и энергетических объектов. Средства осваиваются в период 2025–2030 годов как часть десятилетней программы развития агломерации.
Помимо этого, обновление ЖКХ осуществляется и с привлечением иных федеральных источников финансирования. В 2026 году из непригодного для проживания жилья планируется переселить 1,6 тыс. человек. Для этого из Федеральный Фонд развития территорий на 2025–2026 годы выделено 1 млрд руб. В рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Инфраструктура для жизни» в текущем году планируется благоустроить порядка 100 общественных территорий в 19 муниципальных образованиях региона. Среди них технопарк «Сталинград», который станет площадкой разработки цифровых решений и программного обеспечения для промышленности и пищевой индустрии».